ioffice（艺树家工场）

空间位置

南京市建邺区白龙江东街22号 艺树家工场

项目优势

• 地理区位：河西核心区，交通便利，配套完善，毗邻元通商圈，地铁10号线中胜站

• 完善的功能配套：大小会议室，休闲区，洽谈室，茶水吧台，功能区不限时长免费使用

• 智能办公设施：智能门禁，智能打印机，智能投影，支持无线远程投屏

• 精装修配备：全装全配独立办公空间，独立中央空调，高档办公桌椅+活动柜，光纤入户千兆级带宽

• 招商信息：南京市建邺区河西新城科技园写字楼出租、共享办公&拎包入驻——ioffice（艺树家工场店）办公空间出租，招商中心电话：189 5203 5173。

项目简介

ioffice南京艺树家工场店，位于南京奥体新城科技园区，该园坐落于河西CBD核心区，紧邻中央商务区。大厦融入艺术气氛的现代化设计，工整的线条，让审美与功能完美结合。交通十分便利，地铁十号线、二号线覆盖。国际顶尖物业进驻，提供最优质服务。

顶尖+创意性的设施——空间自由组合，满足各种商务空间需求，超大的共享及互动空间，给会员们肆意挥洒才智与思想的空间, 全天候全方位的门禁系统、一大两小三间公用会议室、面试间、咖啡吧、定制家具……

全面的服务——iOffice为入驻的团队提供舒心智能化的办公环境及完善的办公配套服务；免费提供一流的投影、音响系统、桌椅等会议设备，以及即将完善的娱乐设施；前台服务：接待客服、收发快递、打印等行政服务；水电、物业、网络等费用全免。

区位与交通

地铁

地铁10号线中胜站

车程

20分钟车程至南京南站

30分钟车程至南京站

35分钟车程至禄口国际机场 

办公环境

大楼外立面

艺树家工场是由江苏金宸建筑科技发展有限公司开发的一幢具有现代艺术感的写字楼，本案的建筑设计由南京金宸建筑设计院担纲，项目位于新城科技园核心区域，距河西CBD 1公里，距沪宁高速4公里，距新街口和高铁南站，分别约7公里，南京禄口国际机场也不过约30公里。城内交通，可以地铁2号线、10号线快捷解决，最近的地铁站步行5分钟即可。

“艺树家工场”总建筑面积约5万平方米，其中地上约4.4万平方米，地下约6000平方米，23层，共设有6部办公电梯和2部生活电梯，单层面积约1900～2800平方米，标准层高为4.2米，首层9米大堂，面积从100-400-700平方米，也可整层或大面积租赁，适合各种发展型企业。

公共区域

技术参数

• 楼盘位置：南京市建邺区白龙江东街22号

• 物业公司：上海高力国际物业服务有限公司

• 竣工日期：2017年6月

• 楼  层  数：23层，1-A层为商业配套，2—5层时尚展陈+办公；6—13层为纯办公用房；14-19楼为精装修办公室；22-23楼12.05米挑高“顶层时尚发布秀场”

• 楼层层高：2—13层：4.2米；14-21层为标准层；3.7-3.9米；22层：5.4米；23层：6.25米

• 交付标准：毛坯

• 电梯数量：8部三菱电梯（6部进口三菱办公专用，2部国产三菱生活电梯）

• 空调系统：VRV空调，租户自行承担使用电费；部分楼层除外

• 空调开放：24小时自行开关

• 车位配置：314个车位；其中：负一层：平面车位82个，机械车位：43个，自动塔库车位：150个，地面平面车位：39

• 停 车 费：450元/月/处 机械车位：400元/月/处

• 物业管理：9.8元/㎡/月

• 交       通：地铁10号线中胜站

租赁信息

• 项目特色：精装修、全套家具、拎包入驻、租期灵活、智能门禁、中央空调、光纤入户；

• 户型出租：4人间、6人间、1（办公室）+10（办公位）、1+12、2+10、2+12、2+18、3+30等各种户型，可灵活组合；

• 面积出租：128㎡至268㎡；

• 可租面积及租金报价详细信息，请联系垂询：189 5203 5173